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限貸令 房貸2個月下不來 違約案暴增

新青安房市亂象 民眾憂無法如期過戶被建商收違約金 抱怨跟求助信塞爆金管會

國內各家銀行陸續祭出「限貸令」,包括玉山、永豐、安泰、台新等銀行都已暫停受理房屋貸款收件,連撥款也必須排隊等候;富邦、中信、新光等等,則分別提高貸款利率。

新青安助攻房市,房貸餘額爆量,截至今年6月底止,購置住宅貸款餘額逾10.5兆元,年增率衝破10%,創2022年6月以來的新高,五大銀行6月新承作房貸金額仍高達1012.21億元,其中新青安占比超過4成,締造8年來新高紀錄,這也讓各銀行房貸逼近滿水位,被迫放緩放款。

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直轄市、縣(市)主管機關辦理住宅補貼之單位

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鹽埔鄉公所宣布,因疫情蔓延2年多,今年染疫人數大幅增加,為減緩疫情對經濟的衝擊,並補貼鄉親健康照護負擔,經鹽埔鄉民代表會同意編列預算,公所將於七月中旬發放鄉民每人1000元振興經濟消費金,希望用小福利帶給鄉親下半年的好福氣。

公所表示,只要是2022年1月1日(含當日)以前戶籍已設置於鹽埔鄉,且於6月15日前仍設籍者(不含於發放日前死亡者),及新生兒於今年8月15日前登記戶籍於鹽埔鄉,且父母其中一人也是符合領取資格鄉親,都能領取消費金。

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中央銀行啟動升息循環後,房貸利率衝破2%大關,

財政部轄下8大行庫的「青年安心成家購屋優惠貸款」,

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隘寮溪東北橫流,居屏東東部進入大武山門戶的鹽埔鄉,原為平埔武洛、搭樓、阿猴及山豬毛口社散居地。地名源於漢戶葉唐山曾以十牛車食鹽,向平埔族換取草埔耕地得名,或謂早期阿里港商人批發食鹽,以此作為曝曬或囤積之所,鹽埔之名始現。

清朝屬鳳山縣港西中里,日治後屬高雄州屏東郡鹽埔庄,一九五○年獨立成鄉。鹽埔開發始於明鄭時期,康熙年間,漳泉墾戶大批湧入,開發鹽北、西瓜寮、隘寮、高郎郎等地,雍正以降,陳奕岳、黃樸真、黃明等墾首又招佃開發,溪埔寮、大山寮、炳輝寮、新圍等地庄頭林立,馬關後,日人又招募九州移民在仕絨村建立常盤移民村,種植菸葉,開發飽和。

認識鹽埔本鄉簡介鹽埔鄉古剎景點有︰朝鳳宮、慈天宮、謝姓、葉嘉南陽堂古厝、台糖農場、溼地生態區、堤防風光等。本地八○年代曾依地質、水源、氣候等條件規劃農作區,故農產多樣,屏東居冠。

早期產水芋頭、香蕉,今乳牛、豬、羊、雞、鴨等養殖興盛,魚塭養殖有泰國蝦、吳郭魚、牛蛙等。重要農特產有﹕印度棗(高郎一號品種,比青蘋果還大,屬市場高檔貨)、蓮霧、芒果、楊桃、紅甘蔗、毛豆及花卉等。

本鄉為南台灣小花都,栽植玫瑰、文心蘭、天堂鳥、馬拉巴栗、萬年青、洋吉梗等花卉,每年外銷超過二十貨櫃。其中,玉蘭花栽植面積廣,與高樹鄉同列全國最大產地,行銷全省,經品種改良後,目前一年四季皆可收成。


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買房子的首選,提供您全国房屋買賣的行情資訊,讓您在買屋、賣屋時,有更多的選

擇,另外還提供了房屋仲介和買賣法拍屋的平台,房市討論,房屋買賣交流心得,經驗分享,租屋交流,居家裝潢搬家設計,房產知識答疑,生活大小事,買房子不一定能保證未來會增值或賺錢

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迎接婦女節,各大平台搶攻女性商機,現代女性消費力強大,買房也不輸男性,台灣房屋集團根據金融聯徵中心房貸資料統計,全台20歲以上女性購屋比例逐年提高,2023年達48.2%,比十年前女性購屋佔比增加約0.4個百分點,創下近十年來新高,女性購屋力與日俱增,經濟實力不容小覷。

 

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台灣在4月3日發生了芮氏規模7.2的地震,

這是自921地震以來25年來規模最大的地震。

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新生入學季即將來到,部分實施總量管制的國小及國中學校,須提供「房屋稅籍證明」以供入學資格審查,新竹縣政府稅務局提醒各位家長,線上申辦房屋稅籍證明,不用請假不用排隊等叫號,以網路代替馬路更聰明又方便。 稅務局進一步說明,利用網路搜尋「電子稅務文件」(https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/etw108w),進入該網頁後,選擇「線上申請」、「房屋稅」,於「申請核發房屋稅稅籍證明」項下,使用「自然人憑證」或「已註冊健保卡」,進行線上申辦,即可於電子郵件信箱中收到電子證明文件,其效力與稅務局核發的紙本文件相同喔!
 
如您仍有相關疑問,歡迎撥打國地稅免付費電話0800-000321地方稅請按2,將有專人為您說明


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台北市稅捐處為維護稅籍正確性及落實房屋稅稽徵,每年辦理的房屋稅稅籍釐正作業將至11月30日止,釐正重點包括老舊及低價房屋是否已拆除、房屋使用情形與適用稅率是否相符、減免稅房屋是否符合減免規定、有無新建、增建、改建房屋等事項。另為維護納稅義務人權益,亦將主動運用機關通報資料(例如公益出租人、社會住宅包租代管、災害通報等)辦理房屋稅減免。

 

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夫妻買房要共同持有嗎FB3.jpg夫妻買房要共同持有嗎FB4.jpg

夫妻想要一起買房時,總是會有一方覺得自己明明有出錢,但是卻沒有登記在自己名下,擔心未來如果感情出問題,的權益會受損,因此有不少人建議可以進行「共同登記」以保障彼此權益,這樣在房屋處分管理上,就必須要經過雙方同意

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1.屏東客運、統聯客運、和欣客運 到高雄站轉 捷運橘線 鹽埕區 走路5分鐘

2.開車沿台三線到九如一路 開往鹽埕區 大義倉庫

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家庭生命週期(空巢期、滿巢期、新婚期)

所謂的「滿巢族」指的是,最小的子女出生到離家讀書前的這段時間。意味著,有可能會「三代同堂或者小家庭組合」。

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換屋族看懂重購退稅5年內千萬別做這件事

新制和舊制都可以申請退稅的「重購自用住宅土地增值稅」

2年內先買後賣或先賣後買之自用住宅:申報時,以立契日為準;逾期申報,以申報日為準計算2 年期間。

「舊制」是依據《所得稅法17條之2》為納稅義務人出售並重購自用住宅房屋者,退的是賣屋所得所繳的綜合所得稅。

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推薦 -2024 全台灣燈會活動盤點

2024 全台灣燈會活動盤點 1.  2024 台北燈節

「2024台北燈節」即將登場,結合紙藝術打造的主燈「城現光龍」,也在記者會中正式亮相!今年燈節主題定為「龍躍光城」,象徵祥龍飛「躍」臺北,引領希望首都向前邁進,主視覺多彩輪廓則呈現繁華臺北的絢麗燈火;而「躍」同音「悅」,也意涵懷著喜悅心情迎接新年。

如西門町商圈佈燈延長、沅陵街的「點亮沅陵彩燈節」、北門相機街的攝影比賽、省城隍廟燈謎擂台、武昌街燈海隧道等,盼燈節一系列精彩活動帶給國內外旅客難忘的回憶,感受台北的魅力。

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房貸補貼領多少?申請截止期限?

國內房貸族補貼專案6月已開放起跑,申請時間從2023年6月1日上午9時開始,最晚至12月29日下午5時,請千萬別錯過這個最後時機點。只要符合資格,自用住宅貸款戶可以透過簡單的線上申請方式,獲得一筆新台幣3萬元的房貸補貼。

 

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【記者葉家銘/高雄報導】在高雄已許久沒建案出現大批人潮湧入接待會場,然而該現象在23日發生,興富發位於高市三民區民族一路與聯興路50巷口,大樓預售案「孟學苑」周六開始接待預約客,當天就湧入爆滿購屋族賞屋,依《壹蘋新聞網》取得訊息,目前下訂已數百組,然而針對銷售狀況,興富發回應,「下訂不等於成交,會有合約審閱期,但市場反應確實很好。」

2021年興富發建設旗下子公司碧江企業以23.5億元,取得國產實業所持有「悦誠廣場」土地產權,並規劃造鎮案「孟學苑」,該案地上24樓,社區2026.95坪總戶數達933戶,坪數21-40坪主力2-3房,每坪成交價從較低內棟樓層落在3字頭中末段,到較好樓層站穩4字頭中段,然而如同興富發過去推案優勢,一級地段控制總價帶且有優惠付款,成功吸引嘉義以南置產客及在地自住客青睞,成為高雄近年來1天內大量湧入人潮個案。

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碧山硯-生態住宅的核心思想

的高樓大廈和鄉村的瓦屋宅院不只是人類擋雨遮陽、避暑禦寒的棲息場所,更是人類與地理環境(地理、水文、氣候)、

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【函瑀天系列2】
92坪舒適空間,八米路的旺居 

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